Wynagrodzenie a odszkodowanie. To nie są dwa słowa na to samo.

Skąd biorą się kwoty spotykane w internecie

Nie podajemy kwot ani widełek. Wysokości nie da się wiarygodnie określić bez dokumentów, ustalenia stanu prawnego i wyceny sporządzonej przez rzeczoznawcę majątkowego.

Liczby, które spotkasz w internecie, powstają zwykle z przemnożenia dwóch przykładowych wartości. To działanie arytmetyczne, nie wycena — i nie odnosi się do żadnej konkretnej działki, w tym Twojej.

Operat szacunkowy sporządza rzeczoznawca majątkowy. To czynność zastrzeżona ustawą i nie wykonujemy jej ani nie zastępujemy.

Co wpływa na wysokość wynagrodzenia za służebność przesyłu

Nie podajemy wag ani wzorów, bo to należy do rzeczoznawcy. Wymieniamy natomiast, co jest brane pod uwagę — żebyś wiedział, czego szukać w dokumentach.

• Rodzaj urządzenia i sposób, w jaki korzysta z gruntu.
• Powierzchnia gruntu, której faktycznie dotyczy.
• Przeznaczenie działki i to, co wynika z dokumentów planistycznych.
• Stan prawny — co figuruje w księdze wieczystej i w umowach.
• Okres, którego dotyczy ustalenie.